CE QU'on PEUT Faire pour vous...

ENTRÉE LOCATIVE

  • Recherche de nouveaux locataires sérieux.
  • Vérification de la solvabilité du nouveau locataire.
  • Rédaction du bail.
  • Signature des baux en parfait accord avec la législation.
  • Suivi de l’état des lieux d’entrée.
  • Respect des normes légales (enregistrement du bail, PEB, détecteurs incendie, ...).

EN COURS DE BAIL

  • Votre gestionnaire est l'unique correspondant avec vos locataires.
  • Envoi d’un rapport trimestriel et accès 24h/24 via votre accès privatisé.
  • Surveillance de l’exécution des baux en cours.
  • Vérification mensuelle du paiement des loyers et envoi de rappels.
  • Paiement des factures liées au bien.
  • Répartition des charges locataire/propriétaire.
  • Indexation des loyers.
  • Résolution des litiges juridiques.
  • Réparation, entretien et remise en état locatif (devis, suivi de chantier, ...).
  • Représentation auprès du syndic, des assurances et des experts.
  • Permanence téléphonique pour conseil divers.
  • Assurances : souscription des assurances et déclaration des sinistres.

SORTIE LOCATIVE

  • Suivi de l’état des lieux de sortie + défense de l’intérêt du propriétaire auprès de l’expert.
  • Décompte de sortie locative
  • Relevé des compteurs et régularisation des charges.
  • Remise en location.

POURQUOI TRAVAILLER AVEC J&J MANAGEMENT?

GAGNEZ ET OPTIMISEZ VOTRE TEMPS

Laissez-nous la gestion de votre bien immobilier, nous nous chargeons de tout pour vous ! 

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Profitez de notre expertise

Ne vous préoccupez pas des derniers changements légaux, nous le faisons à votre place.

MAXIMISEZ VOTRE REVENU LOCATIF

Forts de notre expérience, nous mettons tout en oeuvre pour maximiser le rendement de votre investissement !

Gestion : le revenu locatif
Gestion locative : la transparence

OPTEZ POUR LA TRANSPARENCE

Ayez un accès 24H/24 à votre espace privé, vous pourrez  y trouver toutes les informations liées à votre patrimoine.

HONORAIRES EN FONCTION DU LOYER TOTAL PAR PROPRIÉTAIRE

loyer < 800€

70€

800 - 1000€

8,5%

du loyer 

1001-2499€

8 %

du loyer

2499-12500€

7 %

du loyer 

Loyer > 12500 €

6 %

du loyer 

* Les prix mentionnés sont HTVA

SERVICES OPTIONNELS

Assurance

4 %

du loyer par mois

Assurance revenu locatif.

Protection juridique.

Immobilier neuf

400 €

Assistance réception provisoire et définitive.

* Les prix mentionnés sont HTVA

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